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Aug 08, 2023

Desenvolva um eu

Steve Hajewski | 19 de julho de 2023 Nada afunda mais o coração de um desenvolvedor de autoarmazenamento como um conselho de revisão arquitetônica. Eles são famosos por aplicar regulamentações que nem sempre se traduzem

Steve Hajewski | 19 de julho de 2023

Nada afunda mais o coração de um desenvolvedor de autoarmazenamento como um conselho de revisão arquitetônica. Eles são conhecidos por aplicar regulamentações que nem sempre se traduzem com êxito em edifícios de armazenamento. No entanto, os acabamentos de luxo têm um lugar na nossa indústria e é comum que os construtores de sucesso utilizem uma variedade de características para diferenciar as suas propriedades. Tal como acontece com a indústria hoteleira, uma grande atratividade suporta uma ocupação mais elevada e taxas de aluguer mais elevadas.

A seguir estão alguns designs e materiais que agregam apelo visual a um local de armazenamento. Antes de usá-los, verifique as diretrizes do fabricante e trabalhe com seu fornecedor de construção para garantir que você tenha a estrutura e a fundação necessárias no lugar.

Adicionar alvenaria genuína ao exterior de um edifício de autoarmazenamento é uma das formas mais antigas de melhorar a aparência. Infelizmente, tijolo, bloco e pedra podem ser caros, não apenas em termos de materiais e mão de obra, mas porque o seu peso muitas vezes exigirá uma base mais forte. Eles têm o potencial de adicionar uma impressão significativa de qualidade, mas às vezes podem parecer desatualizados.

Os materiais artificiais – muitas vezes feitos de cimento reforçado com fibras – são mais baratos do que os naturais que emulam, ao mesmo tempo que proporcionam uma aparência sofisticada. Eles geralmente também são mais leves e finos, facilitando a instalação e reduzindo os custos de fundação. Mas se a sua cidade exige tijolos ou blocos, os acabamentos falsos podem não satisfazer o conselho de revisão, por mais impressionante que seja o projeto.

Para projetos de autoarmazenamento climatizados em áreas sujeitas ao código de energia de 2015 e posteriores, geralmente é necessário isolamento contínuo de espuma. Os painéis sanduíche interligados são revestidos de aço, geralmente com fixadores ocultos. Eles estão disponíveis em uma variedade de texturas e cores, geralmente com aparência de estuque. Eles podem ser instalados verticalmente ou horizontalmente para obter uma variedade de looks.

Algumas cidades simplesmente excluem painéis de aço corrugado ou exigem sistemas de fixação oculta. O seu fornecedor de construção poderá fornecer vários perfis para atender a esses requisitos. Um perfil de tábua e sarrafo é um exemplo de painel de grande espessura com fixadores ocultos, que é uma maneira econômica de obter uma aparência personalizada com um acabamento livre de manutenção.

Nos últimos anos, a maioria dos grandes projetos de autoarmazenamento passou a usar telhados de inclinação mais baixa, com costura vertical ou mesmo de borracha (também conhecidos como poliolefina “construída” ou termoplástica); no entanto, os telhados mais altos continuam a ser mais populares nas áreas rurais. Um desenvolvedor que opte por um passo mais alto provavelmente optará por um acabamento pintado, pois o telhado fica mais visível. Para compensar o custo adicional, eles podem escolher um telhado aparafusado.

Telhados altos têm uma atratividade mais convencional. No entanto, o custo extra não se traduz efetivamente em espaço utilizável ou em aluguel premium. Em áreas de cinturão de neve, esses telhados podem até causar perigo quando a neve desliza para calçadas ou inquilinos. Blocos de neve devem ser usados ​​nessas situações.

Se há uma coisa que sua cidade geralmente não quer ver em um projeto de edifício de autoarmazenamento, é uma caixa gigante e sem características. Requisitos que determinam variações na linha do telhado ou saliências nas paredes externas são cada vez mais comuns e uma maneira simples de evitar essa aparência. No entanto, isto acrescenta custos e muitas vezes reduz o espaço locável no edifício.

Paredes de parapeito, que se estendem além da altura do telhado, podem ser uma forma econômica de agregar interesse visual significativo. Se o telhado for inclinado para drenar para o lado aberto, essas paredes podem cobrir até três lados do edifício. Também podem variar em altura e podem ser combinados com diversos tratamentos exteriores. Um benefício adicional é que eles podem ocultar equipamentos mecânicos ou uma linha de teto pouco atraente. Se uma parede de parapeito é uma forma aceitável de criar a ilusão de um telhado variado, muitas vezes é uma escolha preferível.

As propriedades de autoarmazenamento tendem a consistir em estruturas longas e largas. Uma torre na entrada é outra forma de enfeitar a linha do telhado. Além de destacar o escritório ou a entrada, pode servir como ponto focal para levar o logotipo da empresa. Ele traz impacto visual, mas pode ser caro. Muitas vezes inclui um telhado de quatro águas com um material de cobertura exclusivo, saliência ou suportes decorativos. Adicionar um parapeito de dois ou três lados em um local estratégico pode simular a aparência de uma torre sem os componentes estruturais e despesas.